May 2024: increasingly expensive homes

In May 2024, prices per square meter of houses for sale in Italy grew in all macro-areas of the peninsula.

How much does it cost to buy a house in Italy

The following table shows the average prices per square meter and the monthly and annual delta in the five macro-areas into which the country is divided, from the most expensive to the cheapest.

AREE MEDIA €/MQ DELTA 1 MESE DELTA 12 MESI
Centro 2.430 € 0,5% 0,5%
Nord-Ovest 2.410 € 0,7% 7,5%
Nord-Est 2.293 € 0,8% 6,2%
ITALIA 2.210 € 0,6% 4,3%
Sud 1.594 € 0,4% 2,6%
Isole 1.362 € 0,8% 3,0%

Prices in the regional capitals

Let’s now analyze the average prices per square meter and the deltas of the regional capitals, from the most expensive to the cheapest.

CAPOLUOGO MEDIA €/MQ DELTA 1 MESE DELTA 12 MESI
Milano 5.391 € 0,4% 3,3%
Firenze 4.213 € 0,3% 3,0%
Bologna 3.472 € 0,1% 3,5%
Roma 3.388 € 0,7% 1,4%
Venezia 3.261 € 0,7% 8,6%
Trento 3.144 € 1,1% 4,7%
Napoli 2.843 € 0,4% 4,3%
Cagliari 2.485 € 1,0% 2,9%
Trieste 2.220 € 0,8% 7,5%
Bari 2.092 € 1,2% 7,9%
Aosta 2.040 € -1,4% -1,3%
Torino 1.983 € 0,7% 3,7%
Ancona 1.700 € 0,4% 1,0%
Genova 1.645 € -0,2% 2,7%
L’Aquila 1.583 € -0,4% 1,6%
Potenza 1.418 € -0,5% 2,3%
Palermo 1.417 € 0,4% 5,7%
Perugia 1.270 € 0,2% 8,3%
Campobasso 1.178 € 0,7% 8,2%
Catanzaro 968 € -0,6% -0,5%

The first place of Milan is not surprising, with €5,391/m2 and an increase of 0.4% in a month and 3.3% in a year.

Campobasso, on the other hand, has seen a price increase of 8.2% in the last 12 months, but still remains the second cheapest city in Italy with €1,178/m2.

Where house prices have grown the most in the last year

What stands out are the increases recorded in the last 12 months in:

Venice: +8.6%;
Perugia: +8.3%;
Campobasso: +8.2%;
Bari: +7.9%;
Trieste: +7.5%.

Luca Alfieri

Le cose semplici mi rendono felice: il mare, il calore di un raggio di sole, un buon vino assaporato con persone care… Ma la felicita’ va condivisa. Ed e’ per questo che dopo qualche anno in giro per il mondo – lavorando su navi da crociera – ho deciso di ritornare in Costiera Amalfitana per poter condividerne le bellezze con i miei Ospiti. Ho studiato. Questa cosa doveva esser fatta professionalmente, e completato un Master di Studi in “Hospitality Managment”.

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